Inspeção Predial

A inspeção predial é uma avaliação técnica do imóvel, com a finalidade de identificar o estado geral da edificação e orientar as ações de manutenções. Nossos Laudos de Inspeção Predial são elaborados conforme a NBR  16747/2020, avaliando o estado que se encontra a edificação e os seus sistemas construtivos relacionados a estrutura, vedação, revestimento, instalações elétricas, instalações hidráulicas, esquadrias, impermeabilizações, acessibilidade, entre outros, visando constatar falhas, patologias e anomalias, orientando o sindico ou proprietário a correta manutenção conforme as prioridades informadas no laudo de inspeção.

 

Em Maringá, a Inspeção predial passou a ser obrigatório através da Lei municipal 1095/2017, orientando os condomínios e edificações a partir de 4 pavimentos e 600m² de construção, a realização de inspeção periódica nos seguintes casos:

I - a cada 24 meses, para edificação com mais de 50;

II - a cada 36 meses, para edificação entre 30 e 49 anos;

III - a cada 36 meses, para as seguintes edificações:

a) industriais e comerciais com mais de 3.000m² de área construída;

b) com capacidade para eventos com mais de 400 pessoas;

c) hospitais e prontos-socorros;

d) marquises.

 

Vantagens da Inspeção Predial:

  • Auxiliar o condomínio na tomada de decisões em relação a manutenção
  • Reduzir o custo com manutenções desnecessárias e incorretas
  • Reduzir o custo da apólice de seguro do condomínio
  • Gerar segurança e conforto aos condôminos
  • Valorização do condomínio e suas unidades residenciais

 

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